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 买卖合同区别于其他类型合同的4个特点


 

买卖是商品交易最普遍的形式,买卖合同是最典型的有偿合同。审查一个合同是不是买卖合同,需要注意四点内容,这四点内容也是买卖合同具备的四大特点:

1、买卖合同是转移财产所有权的合同

在买卖合同中,出卖人把标的物的所有权转移给买受人,买受人接受标的物所有权的同时要支付相应对价。买卖合同是以转移财产所有权为目的的,出卖人不仅需要把标的物交付给买受人,还需要把标的物的所有权转移给买受人。买卖合同的这一特点,有别于其他同样需要交付标的物的合同样式,比如承租合同、保管合同等。

2、买卖合同是有偿合同

在买卖合同中,买受人若想取得标的物的所有权,必须要支付相应对价。这一特点,有别于其他同样转移标的物所有权的合同样式,比如赠与合同、易货合同等。

3、买卖合同是双务合同

在买卖合同中,双方当事人都享有一定的权利,都承担一定的义务。一方当事人的权利,恰恰是另一方当事人的义务。出卖人有义务交付标的物并转移标的物的所有权。买受人有义务向出卖人支付对价。

4、买卖合同是诺成、不要式合同

只要双方当事人达成了买卖协议,买卖合同立即成立,并发生法律效力。也就是说,买卖合同的成立不以交付标的物为要件。当事人交付标的物属于履行合同。

买卖合同既可以采取书面形式,也可以采取口头形式。在现实生活中,绝大多数的买卖合同都是口头形式的。但是,在法律有明确规定或当事人有明确约定的情况下,买卖合同应当采取法律规定或者约定的形式。

编辑:大侠 | 六月雪法律网
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