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 居间合同区别于其他合同的3个特征


 

居间合同又称中介合同、中介服务合同。居间合同是指居间人向委托人介绍订立合同的机会,或者提供订立合同的媒介服务,委托人向居间人支付报酬的合同。

在现实生活中,居间人为了促成委托人合同的成立,往往会介入委托人的合同,这就造成了居间合同与其他合同混同的复杂状况。为了准确认定合同的性质,需要掌握居间合同的三大特点:

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同

居间人向委托人介绍订立合同的机会,或者向委托人提供订立合同的媒介服务。但是,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间订立合同的当事人。

2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权

居间人只负责向委托人介绍订立合同的机会,或者为委托人与第三人订立合同从中斡旋,传达双方的意思表示,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。

3、居间合同是双务、有偿、诺成性合同

关于双务合同、诺成性合同的具体特点,本文不再赘述。

编辑:大侠 | 六月雪法律网
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