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 内部承包人 一般就是施工企业的代表:项目经理


 

内部承包与挂靠、转包、分包在外观上虽然看起来有很大相似性,但是内部承包从法律性质上分析,与挂靠、转包、分包却有天壤之别,内部承包是合法行为,属于建筑企业的自主决策范畴,内部承包合同受法律保护。

一、什么叫内部承包

建筑企业的职工,在该企业的有效监督管理下,作为内部承包人,组织管理建设工程,建造符合法律规定和委托方要求的建筑工程,而建筑企业通过有效的管理,监督内部承包者的承包行为,确保建设工程施工合同的有效履行,保证建设工程的质量,最终建筑企业获得相应的管理费,而内部承包人自负盈亏以获得相应的承包建设收益。

二、内部承包的5个特点

1、内部承包人必须属于施工企业的内部职工。

2、内部承包人需要向施工企业交纳管理费,交纳的管理费与承包的工程项目要一一对应。

3、内部承包人在经济上可以独立核算,自负盈亏。

4、虽然内部承包人在经济上自负盈亏,但施工企业与工程项目仍然具有不可磨灭的法律关系,对内部承包人的施工质量和施工安全承担监督责任。

5、施工企业需要在资金、技术、设备、人力等方面为内部承包人提供支持。

三、内部承包合同的法律效力

内部承包是建筑企业的一种经营模式,内部承包合同的法律效力分为对内效力和对外效力两种。

对内效力,是指建筑企业与内部承包人的法律关系。有人认为这种法律关系属于劳动关系的范畴,实则不然。虽然双方是一种管理与被管理的关系,但在承包合同中,双方地位平等,双方的权利义务具有对价性,因此双方的关系属于民事合同关系。

对外效力,是指建筑施工企业、内部承包人与委托方之间的法律关系。

如果工程项目出现问题,法律后果应当由建筑施工企业承担,还是由内部承包人承担呢?很多人搞不清楚。《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条规定,建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者,是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。基于该法律规定,相关施工法律后果应由建筑施工企业承担。

编辑:大侠 | 六月雪法律网
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